小区绿化率为35%左右，环境较好，居住环境舒适度比较高；小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，可供居民观赏；小区内设有儿童娱乐设施、游泳池等设施，经常会有居民带着孩子在此玩耍。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面主要以米黄色为主色调；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象，没有出现墙皮脱落迹象。

小区总占地面积约43333.33㎡，总建筑面积约150000㎡，容积率约为2.8，共有9栋楼，均为两梯四户，南北通透；小区户型有三房、四房和五房，户型面积约为89㎡-190㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。

小区主要出入口在安州大道388号附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

艺华商业广场距离小区约1.8km，该广场为家居建材商场；钦州商业大厦购物广场（新兴街店）距离小区约2.6km，能够满足居民的购物需求；距小区约1km左右有永辉超市（钦州新城吾悦店），居民购买日常用品很方便。

小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.9km左右有钦州市妇幼保健医院，该医院是一家三级甲等医院；距离小区约1.2km有钦南区水东社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务。

距小区1km左右有钦州三桥底农贸菜市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区1.2km左右有中国电信，居民日常可以来此缴费、办理业务； 距小区约1.7km左右有中国农业银行（钦州江南支行），居民可以来此存取款、办理业务。

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约933m有海豚音 PARTY KTV，居民下班后可以在这里K歌放松；康足休闲阁距离小区2km左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择89㎡左右的三房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的人群，建议选择190㎡左右的五房，房屋建筑面积充足，可以留给每个家庭成员独立的空间，工作生活都比较方便。

小区附近有多条公交路线经过，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，一定程度上可提高成交率。小区的地理位置比较优越，附近的超市、银行、菜市场等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套89㎡左右的三房，分摊租金，可以减轻经济压力；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择190㎡左右的五房，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边超市、菜市场等各项配套设施较齐全，居民日常生活便捷度较高。小区内植被丰富，环境较好，道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验比较舒适。小区物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间关系融洽。

小区业主多为公司白领，整体素质较高；居民以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。