小区绿化率约32.64%，绿化植被有草地、树木、灌木等，草地面积较大树木较少，整体绿化一般；小区设有儿童娱乐场地、康健设施等，为居民提供休闲健身和孩子玩耍的场所，整体环境较为舒适。

小区建筑的外立面以米白色为主，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，整体比较美观。

小区共有约26栋住宅，由多层、高层、超高层组成，容积率约1.94；小区在售户型面积约为34㎡-475㎡，房型分为1-4居室和8居室、10居室；小区户型设计方正，利用率较高。

小区有2个出入口，仅行人出行，分别是东南门和西南门；东南门位于惠龙路附近，西南门位于天山路与蟠龙路交叉路口东北50m附近。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。小区物业会在春节时对园区内进行精心装扮，凸显节日氛围；也会在特殊的节假日组织社区主题活动，让业主有一个更加温馨的居住环境。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

距离小区约1.2㎞有柳州王府井购物中心，居民逛街购物比较方便；距离小区约128m有联华超市(悦景台店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约354m有成都撸啊撸串串香(箭盘山店)，居民聚会就餐也比较方便。

距离小区约1.9㎞有柳州市人民医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约343m有悦景台诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约128m有康是美医药(悦景台店)，小区居民购买日常药品相对方便。

距离小区约787m有东环综合市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约342m有广西柳江柳银村镇银行(窑埠支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约119m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约430m有天山公园，公园绿植丰富，空气清新，是居民日常散步的好去处；距离小区约564m有鱼峰区图书馆，这里图书量大，居民可以来此看书，增长见识。

距离小区约718m有恒大嘉凯影城(翡翠龙庭店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约716m有音乐之声主题量贩式KTV(恒大店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约294m有婵念瑜伽，喜欢瑜伽健身的居民可以到此处锻炼身体。

对于预算紧张的单身人士建议购买36㎡左右的一居室，房屋总成交成本低，可用于过渡，且可以采取按揭方式买房，缓解压力；对于改善型人群来说，可以购买面积在137㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区周边商业配套齐全，户型齐全，二居室和小三居出售对象可以定位于刚需人群，有助于提高成交机率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身租房人士，可以租住36㎡左右的一室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租51㎡左右的二房和105㎡左右的三房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租51㎡左右的二房或者105㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

小区周边的交通，商业都比较完善，日常出行、逛街购物等生活所需都是比较便捷的；小区绿化一般，小区的日常卫生有物业专人负责，整体环境比较整洁；小区邻里相处和睦，一起遛娃，下棋，聊天等，关系友好。

小区的一房和两房多为年轻的上班族所购买，因为该户型总价相对较低，符合上班族的购房需求；而三房及以上户型多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区居民整体素质较好。还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。