- 恒大御景半岛
- 5645 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 扬帆北大道39号
- 广西彬晖置业有限公司
- 金碧物业有限公司钦州分公司
小区概述
- 恒大御景半岛小区位于钦北区钦北板块，小区是由广西彬晖置业有限公司开发完成。小区楼栋是由12栋左右的小高层住宅构成，占地面积约89040 ㎡，建筑面积约466000 ㎡，容积率4.03左右，小区户型面积有33㎡-177㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离新时代商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离钦州市第一人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区距离永福东大街/扬帆北大道(路口)约140m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离扬帆永福东路口公交站约56m，港城1路、港城5路公交在该站点停靠；距离永福扬帆路口公交站约238m，28路、港城1路公交在该站点停靠；距离钦州市第二中学公交站约463m，港城1路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离新华路约847m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.5
185个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
河东新区幼儿园(第一分园)距离小区约514m，是一所公立幼儿园；钦州市第八小学距离小区约523m，是一所公立学校；广西钦州市第二中学距离小区约889m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有景观湖，湖泊周边有较多绿植覆盖，小区的绿化也主要集中在此处；并且小区卫生打扫的较为及时，环境干净整洁，房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由12栋左右的小高层住宅构成，占地面积约89040 ㎡，建筑面积约466000 ㎡，容积率4.03左右，小区户型面积有33㎡-177㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，东门在扬帆北大道辅路附近，仅限行人通行；北门在永福西大街附近；停车场在格林豪泰酒店附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司钦州分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
7个
便利店
商业配套
新时代商业广场距离小区约1.2km，是一家综合商场，方便居民购物；紫京超市(永福东大街店)距离小区约125m，商品齐全，方便居民日常生活；天鹰海鲜城(梦圆店)距离小区约658m，方便居民就餐。
医疗资源
钦州市第一人民医院距离小区约2.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；钦州陈文志诊所距离小区约417m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；众森药业(中地直营分店)距离小区约115m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东升农贸市场距离小区约479m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国光大银行(钦州分行营业部)距离小区约23m，方便居民办理理财业务；中国电信(扬帆北大道营业厅)距离小区约490m，方便居民办理通信业务。
公共资源
健康主题公园距离小区约619m，全天免费开放，方便居民日常休闲；钦州市图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
雨果传奇量贩KTV距离小区约2.3km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；钦州恒大嘉凯影城(御景半岛店)距离小区约36m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；动感健身(扬帆北大道店)距离小区约302m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
恒大御景半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5701元/㎡
0.05%
01-19
5712元/㎡
0.19%
01-26
5718元/㎡
0.11%
02-02
5719元/㎡
0.02%
02-09
5717元/㎡
0.03%
02-16
5708元/㎡
0.16%
02-23
5706元/㎡
0.04%
03-02
5703元/㎡
0.05%
03-09
5688元/㎡
0.26%
03-16
5677元/㎡
0.19%
03-23
5656元/㎡
0.37%
03-30
5645元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5689元/㎡
0.66%
2024-06
5697元/㎡
0.05%
2024-07
5543元/㎡
0.79%
2024-08
5749元/㎡
0.51%
2024-09
6003元/㎡
3.55%
2024-10
5827元/㎡
0.4%
2024-11
5746元/㎡
2.03%
2024-12
5707元/㎡
0.19%
2025-01
5716元/㎡
0.92%
2025-02
5706元/㎡
0.12%
2025-03
5652元/㎡
1.15%
2025-04
5645元/㎡
1.43%
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