恒大御景半岛解读
刘创瑞
2021-11-30
安家房地产
特色
【小区设施】小区中心绿化率达45%，小区园林有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有游泳池，健身会所，很多小朋友都在此
【生活配套】周边配套设施齐全，周边有东升市场，购物中心有世贸广场，生活很便利
【房屋品质】房子全都是精装修交付，装修标准1000元每平米，房间隔音效果好，楼间距宽
不足
小区缺点楼盘公摊面积大，得房率不是很高，物业费贵，税费高
吴必采
2022-04-07
安家房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透大户型，118m²-128m²三室两卫为主力户型，非常适合刚需改善。
【其他描述】园林式小区，物业费是2元/平包干制
【生活配套】小区内配套有健身会所，门口就是恒大影城，往北四百米就是东升农贸市场，往南1.5公里直达世贸广场。
【房屋品质】由大开发商恒大统一操盘，18年至23年分批统一精装交房，精装标准1500/平，统一采用双层真空玻璃。
不足
总价较高，公摊面积较大，得房率不是很高
黄川川
2021-09-01
优居置业
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透，主推大户型，127平3房2卫为主力户型，142平四房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业是恒大金碧物业，2块钱一平，物业24小时都有人值班
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，中间有喷泉，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】周边有医院，菜市场，广场，还有河堤公园
【房屋品质】小区全恒大开发商操盘。交房全是精装修，2梯4户，都是南北朝向
不足
电车停车在外面。没有铁棚盖着，被太阳晒或者雨淋
王礼俐
2022-02-12
特色
【轨道交通】日常出行可乘坐公交或打车，去高铁站大概3公里
【其他描述】物业是内部自己的物业，物业费2/㎡,24小时全天管理
【小区设施】内部设有儿童乐园，凉庭，老年人活动中心
【居民素质】租户在30%左右，年轻人居多，居住氛围很好
不足
公较摊大 ，车位紧张 有时会有车位乱停现象
陆衍
2021-06-21
特色
【小区户型】小区均两梯四户，南北通透大户型，118m²—128m²三室两卫为主力户型，非常适合改善需求。
【其他描述】园林式小区，物业费是2元/m²包干
【生活配套】小区里面配套有健身会所，门口就是恒大影城，往北四百米就是东升农贸市场，往南1.5公里直达世贸广场。
不足
由大开发商恒大操盘，18年至23年分批统一精装修交房，装修标准1500/m²，统一采用双层真空玻璃隔
李大明
2020-12-24
华创地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，118三房两卫为主力户型，138四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费是2块钱包干
【小区设施】小区中心有900m2的绿地，绿地周边设有儿梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北200米有东升市场，对面300米是9小 朝南是世贸广场共五层 为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，18年统一精装交房。装修标准1800元平米，全楼装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
边栋有点近马路 有点小吵
宋英鹏
2021-10-03
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区绿化面积45%，绿地周边有景湖，景湖旁边有老人娱乐场所，很多老人闲时可以打牌、下棋
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤。
黄积权
2020-12-24
优居置业
特色
【轨道交通】扬帆大道，出门就是公车站，两公里外就是高铁东站。
【生活配套】距离东升市场一公里，世贸广场一公里，小区门口配套恒大影城，距离钦州市八小仅800米
【房屋品质】人车分流，真石漆外墙，耐用性好，双层中空隔音窗，钢木防火门
不足
单价有点高，这样一来总价太多
