- 人和春天
- 5887 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬帆大道8号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 人和春天小区位于钦州市钦南区钦南板块，开发商为广西长融置业有限公司，小区建筑面积为1080000㎡，占地面积为410256㎡，小区共有113栋楼，容积率为2.4。小区户型面积为80㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室，小区户型多样，改善和刚需人群皆可选择。小区绿化率为48%，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区周边有同心园，方便居民休闲娱乐；
- 小区绿化率为48%，环境较好；
- 小区附近有长融世贸广场，购物便捷。
缺点- 小区靠近富民路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区靠近扬帆北大道，早晚高峰会有拥堵情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区距离扬帆子材东路口公交站约375m，停靠公交：8路、22路、27路等。子材扬帆北路口公交站距离小区约391m，停靠公交：8路、27路、31路。小区附近约439m有扬帆坭兴路口公交站，停靠公交：22路、港城1路、自贸区专线，居民乘坐公交出行较为便捷。此外，小区临近扬帆北大道，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.5
146个
附近幼儿园
21个
附近小学
18个
附近初中
人和春天幼儿园距小区约218m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约564m为大地幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约210m是钦州市人和小学，是一所公立小学。距小区约1.1km是钦州市第十四小学，该学校是一所公办小学。距小区约850m是广西钦州市第二中学，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为48%，环境优美，种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施、凉亭等，方便居民休闲娱乐。小区还建有人工湖和人工瀑布，夏季景色非常美观。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以红色为主色调，外墙为涂料粉刷。小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积为1080000㎡，占地面积为410256㎡，小区共有113栋楼，容积率为2.4。小区户型面积为80㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室，小区户型多样，改善和刚需人群皆可选择。户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区共有20个出入口，南门靠近坭兴街北，仅供行人通行。西门靠近水东街道扬帆北大道。停车场靠近坭兴街北。西北门靠近扬帆北大道东50m。西北2门靠近扬帆北大道与坭兴街交叉口东北100m。南2门靠近坭兴街北50m，仅供行人通行。西北1门靠近扬帆北大道。A区东门靠近坭兴街辅路。A区北门靠近扬帆北大道。B区东门靠近坭兴街辅路。停车场靠近粤桂北路。C区西门靠近坭兴街辅路。C区北门靠近富民路。停车场靠近坭兴街。D区北门靠近富民路。D区西门靠近78号楼。停车场靠近富民路。G区南门靠近95号楼。G区东门靠近子材东大街辅路。G区停车场靠近扬帆北大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 人工湖；
- 人工瀑布；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地。
物业服务
小区周边设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。保洁每天及时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。整体来看小区物业工作比较认真负责，环境维护较好。
安保
小区属于封闭式管理，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 斯普瑞物业。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约292m是长融世贸广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约292m有卜蜂莲花（长融世贸广场店），距小区约345m有万家欢超市，超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约132m处有京东便利店，可供居民采购一些日常用品。小区附近约243m有荷塘月色（世贸人和春天店），方便居民的日常就餐。
医疗资源
小区附近约1.4km是钦州市中医医院，该医院是一家三级甲等中医医院。小区附近约1.3km是钦北区鸿亭街道小江社区卫生服务中心，为居民就诊提供便利。小区附近约132m有钦州丁一哲中西医结合诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约174m有阿陀堂大药房，距小区176m左右有桂中大药房（人和春天店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约456m有人和生鲜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约305m有桂林银行，距小区约337m为中国工商银行，居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约458m有中国移动（人和春天营业厅），距小区约468m为中国电信（三九人和营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.3km是水东街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km是同心园，周末时光可以带家人来此休闲散步。小区附近约464m有钦州市图书馆，周末时光居民可带孩子来此阅读绘本增长知识。小区周边的公共资源较为丰富。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多，大地影院（钦州嘉莱国际影城）在小区附近865m左右，居民观影比较方便。小区附近约114m有人和春天健身游泳瑜伽会馆（钦州旗舰店），馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距小区689m左右有英豪桌球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。
人和春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5661元/㎡
0.75%
02-11
5708元/㎡
0.83%
02-18
5736元/㎡
0.49%
02-25
5742元/㎡
0.1%
03-03
5750元/㎡
0.14%
03-10
5768元/㎡
0.31%
03-17
5795元/㎡
0.47%
03-24
5809元/㎡
0.24%
03-31
5814元/㎡
0.09%
04-07
5811元/㎡
0.05%
04-14
5814元/㎡
0.05%
04-21
5887元/㎡
1.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5599元/㎡
0.34%
2023-06
5523元/㎡
1.02%
2023-07
5468元/㎡
3.44%
2023-08
5478元/㎡
1.85%
2023-09
5550元/㎡
1.09%
2023-10
5615元/㎡
0.25%
2023-11
5591元/㎡
2.8%
2023-12
5646元/㎡
0.86%
2024-01
5601元/㎡
1.62%
2024-02
5737元/㎡
1.09%
2024-03
5809元/㎡
2.76%
2024-04
5887元/㎡
4.14%
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