小区绿化率为48%，环境优美，种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施、凉亭等，方便居民休闲娱乐。小区还建有人工湖和人工瀑布，夏季景色非常美观。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，卫生状况较好，小区整体较为干净整洁。

小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以红色为主色调，外墙为涂料粉刷。小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区建筑面积为1080000㎡，占地面积为410256㎡，小区共有113栋楼，容积率为2.4。小区户型面积为80㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室，小区户型多样，改善和刚需人群皆可选择。户型方正，南北通透，采光不错。

小区共有20个出入口，南门靠近坭兴街北，仅供行人通行。西门靠近水东街道扬帆北大道。停车场靠近坭兴街北。西北门靠近扬帆北大道东50m。西北2门靠近扬帆北大道与坭兴街交叉口东北100m。南2门靠近坭兴街北50m，仅供行人通行。西北1门靠近扬帆北大道。A区东门靠近坭兴街辅路。A区北门靠近扬帆北大道。B区东门靠近坭兴街辅路。停车场靠近粤桂北路。C区西门靠近坭兴街辅路。C区北门靠近富民路。停车场靠近坭兴街。D区北门靠近富民路。D区西门靠近78号楼。停车场靠近富民路。G区南门靠近95号楼。G区东门靠近子材东大街辅路。G区停车场靠近扬帆北大道。

小区周边设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。保洁每天及时打扫公共区域，垃圾每日进行清运，环境整洁干净。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。整体来看小区物业工作比较认真负责，环境维护较好。

小区属于封闭式管理，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区附近约292m是长融世贸广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约292m有卜蜂莲花（长融世贸广场店），距小区约345m有万家欢超市，超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约132m处有京东便利店，可供居民采购一些日常用品。小区附近约243m有荷塘月色（世贸人和春天店），方便居民的日常就餐。

小区附近约1.4km是钦州市中医医院，该医院是一家三级甲等中医医院。小区附近约1.3km是钦北区鸿亭街道小江社区卫生服务中心，为居民就诊提供便利。小区附近约132m有钦州丁一哲中西医结合诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约174m有阿陀堂大药房，距小区176m左右有桂中大药房（人和春天店），可满足居民的日常买药需求。

小区附近约456m有人和生鲜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约305m有桂林银行，距小区约337m为中国工商银行，居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约458m有中国移动（人和春天营业厅），距小区约468m为中国电信（三九人和营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约1.3km是水东街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km是同心园，周末时光可以带家人来此休闲散步。小区附近约464m有钦州市图书馆，周末时光居民可带孩子来此阅读绘本增长知识。小区周边的公共资源较为丰富。

小区周边娱乐休闲场所较多，大地影院（钦州嘉莱国际影城）在小区附近865m左右，居民观影比较方便。小区附近约114m有人和春天健身游泳瑜伽会馆（钦州旗舰店），馆内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里。距小区689m左右有英豪桌球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。

对于年轻白领或夫妇可以选择80㎡左右的两居室，预算较低资金压力较小。为改善置业或有孩子的家庭可以考虑购买120㎡左右的三居室，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。小区周边有菜市场、超市，距离医院也较近，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高房屋成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。 

建议单身白领可与他人80㎡左右的两居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议夫妻或者三口之家可以租住120㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求，功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

房屋较大一些的143㎡左右的四居室，建议房东采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，房东可以将出租对象定位到有孩子的家，一定程度上可以提高成交率。

小区周边生活配套完善，居民购物买菜较方便。小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。 

小区以自住为主，有一部分家庭三代人同住。小区的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。