- 翰林福第
- 4387 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民路38号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 翰林福第小区位于钦州市钦南区钦南城区板块，为商品房住宅。小区约有25幢楼，均为小高层建筑。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为57㎡-151㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。小区均为2梯4户，户型南北通透，通风采光较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离协盛商业广场较近，居民购物方便；
- 小区距离钦州市第二人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离一马路/人民路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区距离中国石化加油站(文峰站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约209m是新兴便民市场公交站，有19路、27路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离一马路/人民路(路口)约255m，居民自驾出行很便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
10.0
151个
附近幼儿园
23个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约158m有朝鹿幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区541m左右有钦州市第四小学，该校是公办小学；钦州市第六中学距离小区约505m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区自带花园，花园内种植着各类绿植，植被生长旺盛，可供居民观赏；小区内建有小型游乐场，经常会有居民带着孩子在小区内玩耍；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造舒适的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以灰色和棕黄色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区约有25幢楼，均为小高层建筑。小区户型有1居室到4居室，户型面积约为57㎡-151㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买。小区均为2梯4户，户型南北通透，通风采光较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场。东门位于19幢楼的南侧，西门位于8幢楼的西侧，以上2个出入口人车均可通行。北门靠近朝鹿幼儿园，仅可行人通行。停车场靠近新兴街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 池塘；
- 中心广场；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运，整体干净整洁；小区内绿植会定期修剪，没有出现枯死情况，公共区域内娱乐设施都会定期维护保养。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，每天在小区内不定时巡逻，以保障居民生命财产安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
2个
商场
73个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，协盛商业广场距离小区约570m，居民可来此购物休闲；距离小区96m左右有商业大厦超市(人民路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
钦州市第二人民医院距离小区约321m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区257m左右有翟高亮诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需；文峰(南)便民市场距离小区约683m，居民可到此挑选购买所需菜品；距离小区187m左右有中国建设银行(钦州新兴街西支行)，居民可来此办理一些金融类业务。
公共资源
距离小区327m左右有钦州市中山公园，居民可以带孩子来这里游玩；距小区762m左右有文峰派出所，距离较近，可进一步保证居民人身安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区81m左右有金水桶足浴(翰林福第店)，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区540m左右有迪斯迪量贩KTV(人民店)，居民可以来这里唱歌娱乐。
翰林福第近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4146元/㎡
0.34%
02-11
4135元/㎡
0.27%
02-18
4127元/㎡
0.19%
02-25
4126元/㎡
0.02%
03-03
4195元/㎡
1.67%
03-10
4266元/㎡
1.69%
03-17
4335元/㎡
1.62%
03-24
4403元/㎡
1.57%
03-31
4411元/㎡
0.18%
04-07
4411元/㎡
0%
04-14
4402元/㎡
0.2%
04-21
4387元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4197元/㎡
1.11%
2023-06
4232元/㎡
1.12%
2023-07
4219元/㎡
1.61%
2023-08
4173元/㎡
4.12%
2023-09
4189元/㎡
4.02%
2023-10
4214元/㎡
3.9%
2023-11
4212元/㎡
4.8%
2023-12
4358元/㎡
9.14%
2024-01
4191元/㎡
5.3%
2024-02
4120元/㎡
0.15%
2024-03
4403元/㎡
7.18%
2024-04
4387元/㎡
3.98%
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