- 恒大学府
- 5477 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平山东大街88号
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司钦州分公司
小区概述
- 恒大学府小区位于钦南区钦南板块，由恒大地产集团有限公司开发；小区共有13栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为3.5；小区户型有1-5居室，小区户型面积约47㎡-142㎡；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；小区附近配套完善，生活便利。
小区优缺点
优点- 小区临近钦州新城吾悦广场，方便居民购物逛街；
- 小区周边娱乐场所比较丰富，方便居民外出娱乐。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般；
- 小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约568m有铜鼓岭路口公交站，该站停靠K10路公交车；距离小区约584m有高禾塘路口公交站，该站停靠K10路公交车；距离小区约880m有雅章岭路口公交站，该站停靠K10路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约762m有菩提路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
7.5
48个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约195m有恒大·睿海幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有钦州市白石湖实验小学(钦州市第三十六小学)，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有钦州市第三中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿化覆盖面积较少，但现有的植被生长的比较茂盛，还有绿地；小区有水池喷泉景观，旁边有人工湖，湖边有休闲桌椅；小区有游泳池、健身设施和儿童娱乐设施，可以满足不同年龄段的居民娱乐和锻炼的需求；小区环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格，外立面采用米黄色的涂料；小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，相对较新，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有13栋楼，以高层住宅楼为主，容积率为3.5；小区户型有1-5居室，小区户型面积约47㎡-142㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于钦州市钦南区平山东大街与菩提路交汇处(白石湖畔东南侧)附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错，及时修剪绿植，保证绿植美观，也会定期维护小区内的公共设施，确保居民使用时的安全；小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时的将小区的垃圾桶清理干净，按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区门口有保安24小时值班，小区设有门禁，居民进出需要刷卡，外来人员出入需要登记；小区内监控比较完善，可以随时关注小区的安全情况，而且监控已与110联网，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司钦州分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.6km有钦州新城吾悦广场，可以轻松满足居民平时逛街购物的需求；距离小区约948m有好又多商店，方便居民随时采购生活所需；距离小区约89m有美特好便利店，日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约3.8km有钦州市第二人民医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约941m有钟福珍诊所，居民有感冒等症状可以到诊所就诊；距离小区约814m有大参林(滨湖路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约2.5km有城东市场(南珠东大街店)，居民买菜比较方便；距离小区约2.4km有中国农业银行(钦州江南支行)，居民办理财务相关的业务比较方便；距离小区约1.3km有中国电信(安州大道营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约966m有白石湖公园，适合居民在这里散步或晨跑；距离小区约1.4km有钦州市公安局沙埠派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.4km有钦州市钦南区人民政府，方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有优米影咖，居民看电影比较方便；距离小区约1.5km有海豚音 PARTY KTV，喜欢唱歌的居民可以来此娱乐；距离小区约823m有普拉提健身，方便居民日常健身锻炼。
恒大学府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5444元/㎡
0.11%
02-11
5428元/㎡
0.29%
02-18
5398元/㎡
0.55%
02-25
5372元/㎡
0.48%
03-03
5343元/㎡
0.54%
03-10
5329元/㎡
0.26%
03-17
5318元/㎡
0.21%
03-24
5321元/㎡
0.06%
03-31
5351元/㎡
0.56%
04-07
5387元/㎡
0.67%
04-14
5438元/㎡
0.95%
04-21
5477元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5530元/㎡
0.56%
2023-06
5530元/㎡
0.11%
2023-07
5477元/㎡
0.98%
2023-08
5489元/㎡
2.01%
2023-09
5463元/㎡
0.83%
2023-10
5527元/㎡
0.16%
2023-11
5551元/㎡
1.18%
2023-12
5618元/㎡
2.5%
2024-01
5440元/㎡
1.75%
2024-02
5383元/㎡
2.76%
2024-03
5321元/㎡
4.71%
2024-04
5477元/㎡
1.28%
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