- 碧桂园天玺湾
- 5475 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 扬帆北大道
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 碧桂园天玺湾位于钦北区钦北板块,由碧桂园地产集团有限公司开发完成，小区建筑类型为小高层，小区户型面积在44㎡-200㎡左右的1房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区内公共配套设施完善。物业管理比较到位，非常适合改善型置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区为封闭式小区，物业管理比较严格；
- 距离小区约731m左右是东升农贸市场，居民可以到此买菜。生活便利。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离医院较远，医疗配套不完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，泽源小区公交站距离小区约542m，K8路公交在此停靠，环城东沿江路口公交站距离小区约661m左右，L1路公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；沿江北路距离小区约124m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
8.1
小学
7.3
初中
7.5
115个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约435m左右是钦北区幸福银河艺星幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。钦州市第三十九小学距离小区约1.2km，是一所公办小学。广西钦州市第一中学距离小区约1.4km有，是一所公办中学。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁种植了高大的树木，周边还有一些灌木，层次比较分明，并且小区一年四季都会有不同的景观植物，会给居民不同的观感体验；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以浅黄色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑类型为小高层，小区户型面积在44㎡-200㎡左右的1房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。楼间距大，采集充足，居住比较舒适。
出入口
小区目前共有2个出入口，分别为西门、停车场，西门靠近杨帆大道，行人和车辆均可通行。停车场靠近扬帆大道，行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高，管理到位。小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。业主遇到紧急情况可以联系物业，物业也会第一时间赶到，处理紧急情况。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口配有流动值班人员，不定时在小区内巡逻。小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。物业为安保人员配发了对讲机，遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
28个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km左右是万丰购物中心(新一中店)，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约69m左右是时嘉优选超市，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约104m左右是天玺湾便利店，方便居民购买日常生活用品，距离小区约908m左右是天鹰海鲜城(梦圆店)，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约2.5km左右是钦州市中医医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约696m左右是钦州李燕芳诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约318m左右是国发医药(咏源分店)，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约731m左右是东升农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约983m左右是中国银行24小时自助银行(永福大街支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约718m左右是中国电信(扬帆北大道营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有水东派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约1.4km左右有健康主题公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有钦州恒大嘉凯影城(御景半岛店)，年轻人看电影约会很方便。距离小区约708m有肌肉猫健身工坊，方便居民健身锻炼。距离小区约1.8km左右是星牌台球俱乐部，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
碧桂园天玺湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5200元/㎡
0%
02-11
5200元/㎡
0%
02-18
5197元/㎡
0.06%
02-25
5195元/㎡
0.04%
03-03
5200元/㎡
0.1%
03-10
5214元/㎡
0.27%
03-17
5227元/㎡
0.25%
03-24
5278元/㎡
0.98%
03-31
5352元/㎡
1.4%
04-07
5402元/㎡
0.93%
04-14
5452元/㎡
0.93%
04-21
5475元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5385元/㎡
3.56%
2023-06
5370元/㎡
3.41%
2023-07
5377元/㎡
1.66%
2023-08
5351元/㎡
1.85%
2023-09
5292元/㎡
1.03%
2023-10
5224元/㎡
1.34%
2023-11
5213元/㎡
4.66%
2023-12
5206元/㎡
3.23%
2024-01
5200元/㎡
3.26%
2024-02
5194元/㎡
4.26%
2024-03
5278元/㎡
3.62%
2024-04
5475元/㎡
0.29%
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