人和春天解读
张嘉智
2022-05-07
优居置业
特色
【轨道交通】小区在子材东大街和杨帆北大道交汇处 去高铁站1.5公里 交通是非常方便的
【小区户型】主卖三房户型 有南北通透的 楼间距也比较宽
【小区设施】小区有儿童娱乐场所。运动设施。活动空间大 很多小孩子在这边玩耍
【生活配套】下小区50米不到就是世贸广场 可为业主提供吃食便利 300米不到有宝顺医院 为业主身心健康保驾护航
不足
停车位紧张，做不到一比一 绿化率低
陈敏敏
2021-06-26
优居置业
特色
【轨道交通】人和春天位于市中心，是很繁华的地段，临近世贸，商圈配套非常齐全，去买菜购物路程都非常近
【小区设施】小区配套齐全，有老年人活动中心和儿童游乐场所，小区配有游泳场所，免费对业主开放，活动的地方场所非常多
【生活配套】小区配套非常齐全，商场配套充足，楼下有超市，文娱活动丰富，健身器材都配有，医疗也配备有，楼下就有诊所
【居民素质】租客占到30%，住居人群非常多，入住率很高，年人群的龄段从幼儿到年迈老人都有的，居民素质很高
不足
小区不是人车分流，小区出行会非常乱，小区出行得注意安全出行，小区物业有待调整解决好小区的安全问题
吴绍廷
2021-03-25
优居置业
特色
【轨道交通】西大门出来左手边有公车站，可以去港口海边，可以去往市中心，还可以去往火车东站，交通十分便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推110平左右三房两卫和90平左右两房一卫户型，适合刚需改善需求。
【小区设施】小区西大门两边是景观绿化，往里是小区人工湖，湖边有假山凉亭，早晨傍晚休闲散步交朋友好地方
【生活配套】西大门出来往北50米是世贸广场，共有层，一楼有儿童游乐设施，为小朋友提供游玩空间，三楼往上美食广场
【居民素质】租户相对较少，老人小孩比较多，休息时间很多小孩和老人在小区内玩耍聊天，居住氛围非常好！
不足
小区分布多，有条小区主干道，机动车多，存在安全隐患。
黄气贤
2020-12-25
君越地产
特色
【轨道交通】出小区门口就有公交车站，距离半公里不到就是东站火车站 方便去很多城市
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型120平方3至4房两厅两卫为主户型，另有别墅区，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】从小区走五百米就到一个大型的世贸广场，逛街购物一应俱全 去到周边的的水东农贸菜市场 也是0.5公里到达
不足
没有足球场 篮球场等
黄愉
2020-12-25
君越地产
特色
【轨道交通】位于子材大街交汇处，交通很方便，去高铁东站仅1公里左右不到
【小区户型】人和春天分为商品房，别墅和商墅区，分为小三房，两房和四房，别墅区为三层
【小区设施】小区绿化率高，新小区，管理严格，有儿童乐园，游泳池，车位1比1设计
【生活配套】小区有大型世贸广场，300米处有市中第三人民医院，400米左右是市政府梦圆公园，2公里左右到达白石湖
不足
房源不多，客户需求量大，一手房已最快速度全部卖完
顾全连
2021-02-24
连家地产
特色
【小区设施】小区总面积600亩 ，人车分流小区 ，小区中心设有儿童滑梯，有大型商场
【生活配套】去大型超市100步，步行街五十米就是大型美食街 ，2公里城东市场 水东农贸市场
【房屋品质】小区开盘于2011年，交房时间，2012年到2021年都有，小区墙体贴砖，高质量小区。
不足
地下车位不足 待物业调整
沈金莲
2021-07-18
优居置业
特色
【小区户型】小区主要户型3房和4房，还有别墅，楼栋分布合理，采光都是很好
【小区设施】小区内有游泳池和儿童游乐园，人工瀑布，湖景公园。
不足
楼间距毕竟窄，停车位不足
陈丽
2021-05-04
连家地产
特色
【小区户型】人和春天小区主推三房两房户型 ，三房南北通透，两房朝南户型 ，居住起来更加的舒适 。
【小区设施】小区内有80%的绿化，绿地周边有儿童玩乐区、大人休闲健身器材等娱乐设施，这里是饭后娱乐不可少去的殿堂
【生活配套】小区去1km有长融世贸广场，共四层，三楼，4楼电梯处有‘大海豚`，为儿童提供游乐场所，适合亲子购物
不足
小区人流量居住大，比较密集 。
石成敏
2019-07-08
连家地产
特色
【小区户型】3房.4房户型，108平到142平，优点：两梯两户。三面采光，户型方正，高层，楼间距30米
【生活配套】距离100米就是世贸商业广场，KTV、酒店、健身房、瑜伽室、餐饮、超市，图书馆等等，衣食住行一应俱全
不足
除A区、B区外，其他区的栋数较多，楼间距比较密集，绿化少
黄燕杨
2021-07-25
特色
【轨道交通】小区大门出去就是公交车站，在此可乘坐K8路直达高铁站，出行非常方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，板式结构，南北通透，主推133平大户型为主，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有人工湖，纳凉亭，室内恒温泳池，儿童滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】由长融集团开发商操盘，分为ABCDF五个区，毛坯交付，15年到迄今为止陆续交房，目前已交房完毕。
不足
楼间距一般，楼栋比较密集，小区较大楼栋分布有些杂乱，不熟悉的容易迷路。
廖业鑫
2022-04-25
特色
【轨道交通】距广中水电公交站300米，有10条交通线路线
【小区户型】小区大多数1梯2户，大户型-120平3房2卫为主户型140平4房2卫适合改成满意的样子
【小区设施】小区中心位置有900平的绿地，周边有了儿童设施小朋友周末在玩耍
【生活配套】有世茂广场供有4楼1楼逛街购物，2楼卖买3楼吃喝下，西南方向有打球，锻炼，跳舞运动特别好
【房屋品质】02年统一交房装修1500元，能有效果隔绝噪音外面，看起来很新没有任何墙皮脱落现像。
不足
是楼盘体量太多不足，楼栋数太多，物业可能也会有不好管理的情况。再一个就是人和春天的学区人和小学，虽然叫做人和小学，但却是政府管理的公。车位也不够充足
账号已注销
2022-05-21
特色
【轨道交通】小区到钦州东站4.5公里，小区位于扬帆大道与子材东大街交汇处，交通较为便利公交线路22，26，31路
【小区户型】小区大多数均为两梯三户，户型方正，南北通透，主推小三房，87平3房2厅2卫
【小区设施】小区里面配套有地下停车位，实行人车分流。还有一个健身会馆。小区里面有供儿童玩耍的滑梯和运动设施。
【生活配套】外部如91栋从地下室门口出来就是一条商业街，向右走大概100多米就是长融世贸广场。
【房屋品质】小区由广西长融置业有限公司建造，2010预售，2011开盘，小区建造分为一期二期三期四期。
不足
小区分为A、B、C、D、G、E区，这些小区都有各自的物业管理，出行不方便。还有G区的停车位紧张
账号已注销
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区各个大门出来都有公交车站，在此可乘坐K8路直达动车站，出入都很方便的。
【小区户型】小区均为两梯四户，板楼设计，南北通透户型，主推133平大户型四房为主，适合现在开放三胎的需求。
【小区设施】小区内设有人工湖，纳凉亭，室内恒温泳池，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区有世贸购物广场，1公里可到达钦州市中医院，500米左右是钦州政府同心园广场。
【房屋品质】由长融集团开发商操盘，分为ABCDE五个区，毛坯交付，15年到迄今为止陆续交房，目前已交房完毕。
不足
楼间距一般，楼栋比较密集，小区较大楼栋分布有些杂乱，不熟悉的容易迷路。
杨绥岳
2021-08-07
特色
【轨道交通】环小区四周每400米处就有一个公车站，在世贸广场斜对面的公安局旁边每天都有专车去往钦州港
【小区户型】小区主推120平的三房两厅两卫，141平四房两厅两卫，楼间距大采光通风好，共有ABCDEG六个区。
【小区设施】A区中间有大型的花园，设有凉亭，是夏季消暑的好去处，还有儿童娱乐设施和健身器材，供住户使用
【生活配套】小区西北边为世贸广场商圈，能满足人和春天业主们的购物需求，在傍晚的时候还开设有夜宵摊，生活舒适。
【房屋品质】开盘时间为2011年，交房时间为2013年，外表为贴砖外墙，比较耐旧，房屋质量不错，没有出现过漏水
不足
由于小区配套比较齐全，地段好，价格相对较高，购买二手房需要的首付比一般小区要多很多。
吴支荣
2022-04-27
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推133平大户型为主
【小区设施】小区设有人工湖，纳凉亭，室内恒温泳池，儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】小区是2012年开始交房，毛坯交付，品质小区。
不足
楼间距一般，楼栋比较密集，小区较大楼栋分布有些杂乱，不熟悉的容易迷路
陈俊佐
2022-04-23
特色
【轨道交通】离高铁站2公里，汽车站2公里。小区位置处于子材大街和扬帆大道交叉口，出入6车道大路。
【小区户型】小区是两梯三户或两梯四户，南北通透，以两房三房四房较多，80平两房两厅和120平三房两厅为主力户型。
【小区设施】小区绿化30%，人车分流，适合小朋友玩耍。设有游泳池、羽毛球场、健身设施。
【房屋品质】由广西长融置业操盘，2009年-2019年开发。毛坯交付，3000-5600均价。外墙贴砖。楼顶斜面
不足
小区分几个区，花园没连在一起。
伍洋
2022-02-15
优居置业
特色
【小区设施】小区有一个人工湖，湖水清澈。有儿童玩耍的地方，运动设施，篮球场。
【生活配套】小区旁边有个大型的商业广场，人流量大。离水东农贸市场一公里买菜非常方便
【房屋品质】2010年开盘，交房时间12.15.16.18.19.21年都有，板式楼
【居民素质】小区老人小孩相对多些，居住氛围浓厚
不足
楼盘大住户多，车位紧张些
账号已注销
2021-11-29
特色
【轨道交通】距扬帆大道公交站200多米 中马产业中线 22路 K8 8路28路 4个站到火车东站
【小区户型】小区均有两梯四户 南北通透。主推大户型297平方 6房3厅5卫三阳台 适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地 绿地周边有儿童娱乐设施很多小朋友都在那里玩 旁边还有个小湖
【生活配套】南北方向是世贸广场 平时傍晚周边有很多市民锻炼身体，跳舞打篮球，运动气氛特别好。
【居民素质】小区老人小孩比较多 小住户多 会有老人帮忙照顾小孩 居住气氛浓度高
不足
停车位很多 人车分流 地下车库很宽阔
李树钦
2021-08-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，板式结构，主推141平四房两厅两卫大户型，适合改善需求。
【其他描述】物业是长融集团物业，费用为1.5元一平方米。
【小区设施】小区中心位置配备有恒温泳池，周边有绿地，绿地周围有滑滑梯，跷跷板等设施。为儿童玩乐提供便利。
【生活配套】小区西北方向100米就是广场，有生活超市，餐饮，生活非常方便
不足
楼间距较窄，采光略有影响。
钟斯
2022-02-28
优居置业
特色
【轨道交通】距离扬帆大道公交车站200米，中马产业中线22路、K8、8路，4个站到火车东站！交通方便
【小区设施】小区内有游泳池、儿童游乐园、人工湖、会所。
【生活配套】生活配套有世贸广场、水东农贸市场、卜蜂莲花市场。
【房屋品质】一期是2012年开始交房，毛坯交付，定位是品质小区。
不足
因为小区生活配套和教育配套齐全，地段好，价格相对比较高，购买二手房的首付会比其它小区会好很多
