- 年年丰广场
- 6413 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 钦州湾大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 年年丰广场位于钦北区钦北板块，由深圳年年丰集团开发完成；小区容积率约为4.48，小区约7栋楼，为小高层商品房住宅，小区户型有1居室-4居室，户型面积约为33㎡-145㎡；小区绿化率约29%，小区内自带游泳池、儿童乐园、凉亭等，内部配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区附近有德瑞世纪汇广场，居民购物方便；
- 小区距离钦州市第一人民医院近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约29%，绿植覆盖率低，环境一般；
- 小区部分户型临近蒌园巷，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
新阳钦州湾路口（年年丰广场）公交站距离小区约80m，这里停靠18路、T801路、T801路大寺等公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行，比较方便；鸡胸路距小区约271m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.5
小学
9.5
初中
9.6
197个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
向阳幼儿园（向阳街）距离小区大约282m，该幼儿园是一所私立幼儿园；钦州市白海豚实验学校距离小区约315m，该校是一所私立小学；黄冈中学（网校钦州分校）距离小区约478m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为29%，小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐；小区内自带游泳池、凉亭等，内部配套设施完善。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用米黄色墙漆粉刷，给人一种端庄大气的感觉；小区物业维护及时，外立面没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为4.48，小区约7栋楼，为小高层商品房住宅；小区户型有1居室-4居室，户型面积约为33㎡-145㎡，供居民进行选择。
出入口
小区有5个出入口，地下车库位于潘多拉城市咖啡概念馆（年年丰广场东）；停车场位于钦州湾大道36号-年年丰广场M1；东门位于钦州湾大道36号-年年丰广场F22；四号门位于钦州湾大道36号-年年丰广场F1；4号门位于年年丰广场四号门，在金贝儿儿童主题乐园附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 公共座椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区墙面维护及时，未有墙面脱落现象；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
9.0
餐饮服务
9.9
银行金融
9.0
3个
购物中心
2个
商场
92个
超市
22个
便利店
商业配套
德瑞世纪汇广场距离小区约220m，距离较近，居民闲暇时间来此购物比较方便；沃尔玛购物广场（年年丰广场店）距离小区约77m，居民可以到这购买日常生活用品；美宜佳（年年丰广场店）距离小区约75m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
钦州市第一人民医院距离小区约771m，是医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；阮正华诊所距离小区约388m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；一心堂药房（钦州新阳街店）距离小区约123m，距离小区比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
城中南市场距离小区约476m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区137m左右有中国建设银行（钦州湾大道南支行），居民日常存取款比较方便；中国电信（年年丰广场营业厅）距离小区约127m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
钦州市中山公园距离小区约1.7km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约1.1km是钦州市公安局红阳派出所，居民有问题来反映比较方便。
休闲娱乐
心连心网络（新阳街店）距离小区约92m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；上茶艺（年年丰广场店）距离小区约59m，喜欢喝茶的居民可以到这体验一下；帕拉斯健身（俱乐部）距离小区约519m，居民周末可以来此健身。
年年丰广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6964元/㎡
0.71%
02-11
6968元/㎡
0.06%
02-18
6992元/㎡
0.34%
02-25
7060元/㎡
0.97%
03-03
7124元/㎡
0.91%
03-10
7096元/㎡
0.39%
03-17
6967元/㎡
1.82%
03-24
6760元/㎡
2.97%
03-31
6581元/㎡
2.65%
04-07
6454元/㎡
1.93%
04-14
6395元/㎡
0.91%
04-21
6413元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6471元/㎡
4.62%
2023-06
6601元/㎡
6.3%
2023-07
6552元/㎡
3.16%
2023-08
6575元/㎡
0.75%
2023-09
6580元/㎡
0.73%
2023-10
6669元/㎡
2.98%
2023-11
7429元/㎡
16.17%
2023-12
6968元/㎡
12.37%
2024-01
7043元/㎡
13.14%
2024-02
7024元/㎡
13.22%
2024-03
6760元/㎡
4.47%
2024-04
6413元/㎡
1.23%
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