- 吾悦广场
- 6074 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 安州大道,近金海湾东大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 吾悦广场位于钦南区钦南板块，小区是由钦州新城万博房地产开发有限公司开发建设，小区总占地面积约600000㎡，容积率约3.4，约有18栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约109㎡-170㎡，小区户型方正，采光通风较好，适合改善型人群居住。小区绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距小区约2km是大世界商业广场，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约2.2km是钦州市第二人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约158m是安州金海湾东路口(吾悦广场)公交站，该站停靠3路、22路和K9路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约476m是安州大道，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.2
106个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
建材城金宝贝幼儿园距离小区约635m，是一所私立幼儿园；永福小学距离小区约922m，是一所公立学校；钦州市第三中学距离小区约392m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两边种有比较高大的树木，夏天的时候费小区的居民带来凉意，居民可以乘凉；小区内有基础的健身器材，可以让居民锻炼身；小区道路干净整洁，没有垃圾散落，生活垃圾清理及时。小区绿化率约30%，环境一般。
建筑特色
小区为商品房住宅，整体设计简约大气，从外立面来看，主要以米色为主，深灰色为辅。在小区居民和物业的共同维护下，外墙没有脱落的现象，也没有漏水的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约600000㎡，容积率约3.4，约有18栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约109㎡-170㎡，小区户型方正，采光通风较好，适合改善型人群居住。
出入口
小区出入口位于钦南区安州大道与金海湾东大街交叉路口北侧附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内有专门的清洁人员打扫卫生干净整洁，打扫及时。小区物业服务质量较高，服务态度好，服务及时。因为小区居民多为上班族，所以小区设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。
安保
小区为封闭式管理，门口设有多名安保人员，负责24小时的治安安全，还会有不定时的巡逻。小区还设有门禁，居民刷门卡进入，访客需身份证登记后方可进入。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，居民购物方便。钦州新城吾悦广场距离小区约0m，是一家购物中心，满足居民一站式购物需求；永辉超市(钦州新城吾悦店)距离小区约160m，是一家连锁超市，从食品到日用百货，一应俱全，方便居民购买.
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医较为方便。钦州市第二人民医院距离小区约2.2km，是一家三级甲等医院，居民可以在此就医；钦南区水东社区卫生服务中心距离小区约363m，方便居民对身体健康的日常检测，可以解决一般感冒发烧等疾病；距离151m的国发医药(金海湾西大街店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离约1.8km有二马路智慧农贸市场，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；距离小区约929m的中国农业银行(钦州江南支行)，使得居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约265m就有中国移动(扬州街营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，钦州市公安局沙埠派出所距离小区约586m，能较好地解决住户之间的问题；白石湖公园距离小区约596m，早上和傍晚很多人都会在这里散步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，钦州星轶STARX影城(钦州吾悦广场店)距离小区约15m，里面观影设施齐全，是很多年轻人看电影选择的地方；海豚音 PARTY KTV距离小区约33m，可以在闲暇时候和朋友们一起相聚，促进感情；足下生辉修脚店距离小区约295m，提供多种人性化服务，居民可以在这里缓解工作压力。
吾悦广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5764元/㎡
0.19%
02-11
5785元/㎡
0.36%
02-18
5834元/㎡
0.85%
02-25
5876元/㎡
0.72%
03-03
5917元/㎡
0.7%
03-10
5971元/㎡
0.91%
03-17
5992元/㎡
0.35%
03-24
6017元/㎡
0.42%
03-31
6055元/㎡
0.63%
04-07
6057元/㎡
0.03%
04-14
6070元/㎡
0.21%
04-21
6074元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5911元/㎡
0.24%
2023-06
5765元/㎡
5.35%
2023-07
5902元/㎡
5.07%
2023-08
5861元/㎡
5.53%
2023-09
5909元/㎡
7.12%
2023-10
5909元/㎡
3.96%
2023-11
5715元/㎡
5.19%
2023-12
5735元/㎡
0.14%
2024-01
5748元/㎡
1.43%
2024-02
5860元/㎡
3.22%
2024-03
6017元/㎡
1.66%
2024-04
6074元/㎡
1.55%
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