- 湘桂盛世名城一期B区
- 4091 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 燕山路,近江南路
- 暂无数据
- 广西祥和物业管理公司
小区概述
- 湘桂盛世名城小区位于灵山区灵山板块，由广西湘桂房地产开发投资有限公司开发；小区约有8栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.1；小区户型有2-4居室和6居室，小区户型面积约82㎡-241㎡；小区绿化率约38%，整体绿化环境较好，居住起来比较舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区约926m有地王商业广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约38%，绿化环境较好。
缺点- 部分户型临近燕山路，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区临近中国石油加油站(丰收路)，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约430m有三吨桥(地下商业街)公交站，该站停靠灵山201路公交车；距离小区约505m有邮政局公交站，该站停靠灵山208路公交车；距离小区约509m有江南邮政局公交站，该站停靠灵山101路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约454m有燕山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.5
初中
8.0
77个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约644m有太阳红幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约891m有灵城镇第四小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有灵山县灵城镇三多中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%，小区中心有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、游泳池，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色和米黄色的涂料组成，色彩搭配较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区约有8栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.1；小区户型有2-4居室和6居室，小区户型面积约82㎡-241㎡，小区户型多样，能够满足不同的购房需求。
出入口
小区有5个出入口，半地下停车场靠近小区5栋，仅车辆通行；东北门靠近燕山路；北门靠近小区2栋；停车场靠近丰收路；南门靠近小区3栋。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较严格，能够养护好小区的绿植，保证绿植美观，对于健身娱乐设施能够及时维护；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广西祥和物业管理公司。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约926m有地王商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约186m有多爱优家生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约176m有云森便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.3km有灵山县人民医院，方便居民就医；距离小区约172m有灵城林源诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约151m有瑞善堂(灵山一分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约600m有丰江市场，居民买菜比较方便；距离小区约242m有广西北部湾银行(灵山支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约338m有中国联通(竹山园营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约529m有双鹤公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有灵山图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约733m有灵山县人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约427m有米高梅国际影城，居民看电影比较方便；距离小区约891m有欢唱KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约65m有星悦汇游泳健身会所，居民健身锻炼比较方便。
湘桂盛世名城一期B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
4247元/㎡
1.05%
03-09
4203元/㎡
1.04%
03-16
4171元/㎡
0.76%
03-23
4171元/㎡
0%
03-30
4170元/㎡
0.02%
04-06
4170元/㎡
0%
04-13
4170元/㎡
0%
04-20
4170元/㎡
0%
04-27
4171元/㎡
0.02%
05-04
4171元/㎡
0%
05-11
4100元/㎡
1.7%
05-18
4091元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4601元/㎡
2.61%
2024-07
4396元/㎡
1.88%
2024-08
4350元/㎡
2.9%
2024-09
4350元/㎡
2.9%
2024-10
4330元/㎡
3.35%
2024-11
4153元/㎡
7.3%
2024-12
4266元/㎡
1.41%
2025-01
4257元/㎡
1.77%
2025-02
4304元/㎡
2.6%
2025-03
4171元/㎡
4.86%
2025-04
4170元/㎡
7.13%
2025-05
4091元/㎡
11.18%
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