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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是钦州市第二中学，港城1路、港城6路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
8.5
188个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是钦州市第八小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是长融世贸广场，约971米；最近的综合医院是钦州仁康医院，约422米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
文华名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3605元/㎡
2.65%
01-26
3570元/㎡
0.97%
02-02
3547元/㎡
0.64%
02-09
3537元/㎡
0.28%
02-16
3544元/㎡
0.2%
02-23
3572元/㎡
0.79%
03-02
3672元/㎡
2.8%
03-09
3728元/㎡
1.53%
03-16
3774元/㎡
1.23%
03-23
3855元/㎡
2.15%
03-30
3935元/㎡
2.08%
04-06
3882元/㎡
1.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4185元/㎡
0.92%
2024-06
4504元/㎡
9.45%
2024-07
4541元/㎡
12.32%
2024-08
4528元/㎡
8.64%
2024-09
4217元/㎡
4.87%
2024-10
3860元/㎡
5.21%
2024-11
3778元/㎡
14.58%
2024-12
3891元/㎡
16.14%
2025-01
3577元/㎡
22.76%
2025-02
3565元/㎡
18.01%
2025-03
3871元/㎡
7.46%
2025-04
3882元/㎡
6.62%
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