小区道路两边种有比较高大的树木，夏天的时候费小区的居民带来凉意，居民可以乘凉；小区内有基础的健身器材，可以让居民锻炼身；小区道路干净整洁，没有垃圾散落，生活垃圾清理及时。小区绿化率约30%，环境一般。

小区为商品房住宅，整体设计简约大气，从外立面来看，主要以米色为主，深灰色为辅。在小区居民和物业的共同维护下，外墙没有脱落的现象，也没有漏水的现象。

小区总占地面积约600000㎡，容积率约3.4，约有18栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约109㎡-170㎡，小区户型方正，采光通风较好，适合改善型人群居住。

小区出入口位于钦南区安州大道与金海湾东大街交叉路口北侧附近，居民出行较为便捷。

小区内有专门的清洁人员打扫卫生干净整洁，打扫及时。小区物业服务质量较高，服务态度好，服务及时。因为小区居民多为上班族，所以小区设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。

小区为封闭式管理，门口设有多名安保人员，负责24小时的治安安全，还会有不定时的巡逻。小区还设有门禁，居民刷门卡进入，访客需身份证登记后方可进入。

小区周边商业配套齐全，居民购物方便。钦州新城吾悦广场距离小区约0m，是一家购物中心，满足居民一站式购物需求；永辉超市(钦州新城吾悦店)距离小区约160m，是一家连锁超市，从食品到日用百货，一应俱全，方便居民购买.

小区周边医疗资源丰富，居民就医较为方便。钦州市第二人民医院距离小区约2.2km，是一家三级甲等医院，居民可以在此就医；钦南区水东社区卫生服务中心距离小区约363m，方便居民对身体健康的日常检测，可以解决一般感冒发烧等疾病；距离151m的国发医药(金海湾西大街店)，可以满足基本的买药需求。

小区距离约1.8km有二马路智慧农贸市场，居民可以在此买到新鲜的蔬菜；距离小区约929m的中国农业银行(钦州江南支行)，使得居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约265m就有中国移动(扬州街营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较为丰富，钦州市公安局沙埠派出所距离小区约586m，能较好地解决住户之间的问题；白石湖公园距离小区约596m，早上和傍晚很多人都会在这里散步。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，钦州星轶STARX影城(钦州吾悦广场店)距离小区约15m，里面观影设施齐全，是很多年轻人看电影选择的地方；海豚音 PARTY KTV距离小区约33m，可以在闲暇时候和朋友们一起相聚，促进感情；足下生辉修脚店距离小区约295m，提供多种人性化服务，居民可以在这里缓解工作压力。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议购买面积109㎡左右的3居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利；对于预算充足的购房者来说，可选择面积170㎡左右的4居室，居住空间比较大，居住体验比较好。

小区公共配套设施较为齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度；建议有车位的业主在出售时附带上停车位，增加出售机率。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期产生不必要的麻烦；对于人口较多的家庭来说，可以选择面积170㎡左右的4居室，居住空间相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，居住舒适度比较高。

小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。

小区周边各项配套设施较齐全，居民在此生活较便捷；小区内两旁的道路会有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净，早晨会有许多老年人出来锻炼身体；小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，生活状态较好。

小区居民主要以上班族和三世同堂家庭为主，居民整体素质较高；小区内老人、小孩相对多一些，居住氛围高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦，邻里关系和谐温馨。