- 元通观天下
- 4970 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文峰北路2号
- 暂无数据
- 钦州市丰元物业有限公司
小区概述
- 元通观天下小区位于钦南区钦南板块；小区约有2栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅，客厅有内阳台，安全性较好；小区户型有2-4居室，小区户型面积约80㎡-132㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好；小区绿化率约31%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 距离小区约691m有德瑞世纪汇广场，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.2km有钦州市第二人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区临近中化石油加油站，有安全隐患，部分居民比较介意；
- 小区绿化率约31%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约79m有南珠文峰北路口公交站，该站停靠2路、6路、K8路等公交车；距离小区约125m有文峰南珠西路口公交站，该站停靠19路公交车；距离小区约126m有文峰南珠路口公交站，该站停靠港城4路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约190m有金盛街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
9.0
初中
9.0
172个
附近幼儿园
24个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约296m有钦州市龙凤幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约393m有钦州市第五小学，该小学是公立小学；距离小区约711m有钦州第一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.7
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约31%，但小区内部有花园，花园有较多绿植，还有人行道，适合居民散步；小区内还有儿童游乐设施和健身设施，还有凉亭，居民可以来健身娱乐；小区内比较整洁，路面没有垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米黄色的涂料组成，底层为深褐色的涂料；小区整体维护的还不错，没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
小区约有2栋楼，以小高层住宅楼为主，权属类别为商品房住宅；小区户型有2-4居室，小区户型面积约80㎡-132㎡；小区户型南北通透，采光效果比较好。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于文峰北路2号附近；停车场靠近友嘉便利店，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施，及时修剪植被，按时浇水。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班，负责对外来车辆和行人进行询问登记；小区门口和主干道都有摄像头，能够实时监控小区的动态，能够避免一些不必要的意外；小区内有保安巡逻，按时检查防火防盗设施。
物业信息
物业信息
- 小区物业为钦州市丰元物业有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
2个
商场
84个
超市
19个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约691m有德瑞世纪汇广场，方便居民逛街购物；距离小区约679m有沃尔玛购物广场(年年丰广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约267m有水瓶座便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约796m有钦州市钦北区妇幼保健院，方便居民就医；距离小区约306m有邱远江诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约42m有一心堂(文峰北路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约102m有南珠农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约111m有中国银行(钦州分行营业厅)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约263m有中国电信(南珠西大街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有钦州市中山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有钦州市钦南区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约495m有子材街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约696m有大地影院(年年丰广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约244m有罗马皇宫KTV(木井街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约489m有帕拉斯健身(俱乐部)，喜欢健身的居民可以去健身锻炼。
元通观天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5154元/㎡
1.07%
02-18
5083元/㎡
1.38%
02-25
5039元/㎡
0.87%
03-03
5012元/㎡
0.54%
03-10
4976元/㎡
0.72%
03-17
4960元/㎡
0.32%
03-24
4960元/㎡
0%
03-31
4964元/㎡
0.08%
04-07
4999元/㎡
0.71%
04-14
4995元/㎡
0.08%
04-21
4976元/㎡
0.38%
04-28
4970元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4846元/㎡
1.34%
2023-06
4773元/㎡
4.12%
2023-07
4746元/㎡
4.85%
2023-08
4750元/㎡
1.19%
2023-09
5008元/㎡
4.75%
2023-10
4992元/㎡
3.89%
2023-11
5223元/㎡
7.71%
2023-12
5324元/㎡
10.99%
2024-01
5307元/㎡
11.37%
2024-02
5051元/㎡
6.9%
2024-03
4960元/㎡
4.62%
2024-04
4970元/㎡
4.99%
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