小区绿化率为35%左右，环境较好；小区四季都种有各种绿植花卉，景观错落有致，能够带给居民较好的视觉效果。小区内有游泳池、儿童娱乐设施等设施，经常会有居民带着小朋友在此玩耍，小区内一片祥和。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，路面干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黑色和白色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区总占地面积约95307㎡，总建筑面积约371046㎡，约有12栋楼，均为小高层建筑，容积率约为4。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为67㎡-142㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有3个出入口。北门靠近东泉街，人车均可通行。西门位于扬帆北大道东侧，仅行人可通行。停车场位于西门北侧，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。

小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区1.3km左右有新时代商业广场，居民可来此逛街休闲；距离小区712m左右有联华（GX788），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，钦州市第一人民医院距离小区约1.7km，该医院为三级甲等综合医院；距离小区1.7km左右有钦南区水东社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，距离小区965m左右有水东农贸市场，可供居民日常采买；距离小区167m左右有中国银行（钦州市扬帆大道支行），居民可来此办理一些金融业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区75m左右有左岸网咖，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区892m左右有华姐足浴，居民下班后可以来这里按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择67㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择142㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境较好，周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套67㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择142㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区的生活很便利，距离商场、超市、菜市场都较近，居民平时买东西非常方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。

小区业主多为上班族，整体素质较高。小区有较多三代同住的家庭，年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。