小区绿化率为31.2％，小区种植着的各种低矮的树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区凉亭旁设有儿童游乐园，为小区里的老人带孩子休闲玩耍提供了好去处。 小区还配有游泳池，夏天对居民开放。

小区整体建筑风格以简约的中式为主，外立面以黄色为主色调，棕色为辅，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区建筑面积是330000㎡，占地面积为159840㎡，小区共有50栋，容积率为2.5。主力户型为54㎡左右的一居室，74㎡左右的两居室，103㎡左右的三居室，187㎡左右的四居室，房型多样化，刚需和改善人群皆可适合。楼间距大，不影响采光。

小区共有15个出入口，西门靠近兴桂北路与鸿亭街交叉口北260m。南门靠近蓬莱北大道与鸿亭街交叉口西200m。东2门靠近蓬莱北大道与龙坪街交叉口南150m。西北门人行门靠近橡树御珑湾幼儿园（兴桂北路）。停车场靠近兴桂北路。东南门靠近东岸阳光西（蓬莱北大道西）。西一门靠近兴桂北路。西三门靠近兴桂北路。停车场出入口靠近鸿亭街。还有一停车场出入口靠近鸿亭街（A9栋）。另外一个停车场出入口靠近蓬莱大道北段西70m。还有一个停车场出入口靠近兴桂北街。还有一个停车场入口靠近龙坪街。还有一个停车场出入口靠近A10栋。还有一个停车场处口靠近A3栋。

小区物业服务人员态度不错，服务比较到位。物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境。小区物业工作计较认真，居民有问题都能得到及时处理。物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。

在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。 

小区周边商业配套较完善，小区附近约775m是新时代商业广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约548m有广新汇超市，距小区约823m有卜蜂莲花（长融世贸广场店），超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。距离小区约45m处有友家商店，生活物品都可以在此购买，十分便利。小区附近约257m是山口饭店，居民日常就餐方便。

距小区约567m为钦州市中医医院，该院是一所三级甲等中医医院。距离小区约727m为钦北区鸿亭街道小江社区卫生服务中心，可满足居民的基本医疗需求。黄诩远中西医结合诊所距离小区约295m，小区约387m为北区江东康复诊室，可满足居民日常的就医。距离小区约176m有国发医药（同心愿店），距小区216m左右有众森药业（御珑湾直营分店），可满足居民日常买药。

小区附近约594m有人和生鲜市场，居民早上可来这里买新鲜的蔬菜和瓜果。小区附近约47m有中国建设银行（钦州兴桂路支行），距小区约523m为中国农业发展银行（钦州市分行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约370m有中国电信（皇庭御珑湾合作营业厅），距小区约612m为中国移动（人和春天营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约153m是钦州市医疗保障局，距小区约208m是钦州市社会保险事业局，居民可就近办理相关业务。小区附近约313m是同心园，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯。小区附近约587m是钦州市图书馆,书籍种类较多，居民可来此借阅查看书籍。

小区附近的娱乐休闲场地较多，小区附近约950m是海豚音PARTY KTV量贩（长融世贸广场店），小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。小区附近约292m有钦州市新体育中心-游泳馆，馆内干净卫生，为爱好游泳健身的居民提供了好地方。小区附近约1.2km处是钦州恒大嘉凯影城（御景半岛店），附近居民观影比较方便。

小区户型较全，对于年轻白领或新婚夫妇可以考虑74㎡左右的两居室，预算较低资金压力较小。为改善置业或有孩子的家庭可以选择103㎡左右的三居室，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求。

小区周边有优质的教育资源，比较吸引家中有子女的家庭，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。小区离菜市场、公园比较近，比较适合老人养老，业主可以将房屋出租对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。

单身租房人士，可以整租54㎡左右的一居室，或者选择合租的方式，与人合租74㎡左右的两居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。 对于家庭租户，可以选择整租103㎡左右的三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的环境，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要维护好，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。针对面积较大的户型，建议房东实行合租政策，以提高出租速度。业主在出租房屋时，将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，以吸引租客。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，房东可以将出租对象定位到有孩子的家，一定程度上可以提高成交率。

小区绿化情况良好，小区地理位置优越，周边生活配套完善，居民生活购物很方便。小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求。小区周边医疗资源丰富，满足居民就医需求。邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区三代人同住的情况相对多一些，居住氛围浓厚。普遍居民素质较高，小区内的年轻业主有相同的兴趣爱好，每天都有人在小区健身场所一起锻炼跑步。小区的一房和两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。