小区绿化率为45%左右，绿化面积较大，环境较好；小区内植被丰富，树木茂盛，观赏性较高。小区中心有大面积的花园，花园周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，可供小朋友玩耍。小区内还有篮球场、游泳池、健身器材等设施，可方便居民日常休闲锻炼，居民业余生活丰富多彩。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以卡其色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区总占地面积约52026㎡，总建筑面积约260000㎡，约有10栋楼，均为小高层建筑，容积率约为5。小区户型有1-3居室和5居室，户型面积约为50㎡-190㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有7个出入口。西北1门位于育才路268号附近，东门靠近13号楼，西北2门位于西北1门东北侧，西南门位于新华路76号附近，东1门靠近滨江北路，东2门位于新华路36号附近，这6个出入口人车均可通行。停车场位于西北2门东侧，仅车辆可通行。

小区物业服务较好，小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题；小区保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁。

小区内安保人员配置充足，24小时轮流制值班，每2小时巡逻一次；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套较完善，距离小区1km左右有仟仟万家钦州购物中心，居民可来此逛街休闲；距离小区36m左右有欢乐多超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，钦州市第一人民医院距离小区约927m，该医院为三级甲等综合医院；距离小区619m左右有钦州市钦南区向阳社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，距离小区531m左右有城中南市场，可供居民日常采买；距离小区64m左右有桂林银行，居民可来此办理一些金融业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区229m左右有新潮网吧，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区356m左右有水立方足浴休闲，居民下班后可以来这里按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择50㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择190㎡左右的5房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境较好，周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，可以选择50㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择190㎡左右的5房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内树木、植被较多，绿化比较好，居民居住舒适度较高；小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，综合来说居民居住体验良好。

小区业主多为公司白领，整体素质较高；小区住户大部分为三代同堂和三口之家的家庭，老人平时会帮忙照顾孩子，居住氛围较浓厚，邻里之间相处和谐融洽。