小区内部有中央景观林，种植着各类花草，景观较好，小区内建有跑道，居民跑步锻炼方便，小区里有健身器材、休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁，整体环境安静舒适。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色系为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区建筑类型为高层，均为两梯四户，小区户型面积有90㎡-125㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

绿地中央公园出入口位于钦南区滨湖路与祥安路交叉路口南侧，人和车都可以通行。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，小区环境干净，小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用，业主有需求能够及时响应，处理问题及时。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻，小区监控分布密集，与110联网，小区设有门禁，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区900m左右有钦州新城吾悦广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区360m左右有瑞超百货，方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有美宜佳(安州大道店)，居民购物方便。

距离小区2.5㎞左右有钦州市第二人民医院(南院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1.1㎞左右有钦南区水东社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区460m左右有大参林(安州大道店)，居民买药方便。

距离小区2.5㎞左右有二马路智慧农贸市场，居民买菜方便。距离小区1㎞左右有中国信合24小时自助银行，居民存取资金方便。距离小区400m左右有中国电信(安州大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区500m左右有白石湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有钦州市公安局沙埠派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区900m左右有钦州星轶STARX影城(钦州吾悦广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有海豚音 PARTY KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻一族来说，适合购买面积在90㎡左右的3居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在125㎡左右的4居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在90㎡左右的3居室，与朋友合租，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，可以选择125㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

小区的卫生打扫的比较及时，小区环境干净整洁，小区周边公交便利，方便居民出行，小区距离医院、诊所较近，居民就医方便，居民居住体验较好。

小区居民以自住为主，流动性较小，大部分家庭是三代人同住，业主素质较高，居民之间比较熟悉，经常在一起参加活动，居住氛围比较浓厚。