小区绿化率约为30%，植被覆盖面积不大，但是整体环境较好。小区为园林景观小区、花园内景观层次相对丰富，林园有专门的修剪人员，负责及时美化园林，确保园区美观。小区内有景观湖、运动场地，常有居民带着孩子一起来此玩耍、锻炼身体。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面管理的较好，外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区一共有16栋楼，均为小高层建筑，容积率约为2.5；小区户型有2居室到6居室，户型面积约为75㎡-185㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有6个出入口。北门靠近蓬莱北大道，西门靠近东岸阳光销售中心，南2门靠近鸿亭街，南1门位于南2门的东侧，以上4个出入口人车均可通行。南门靠近福林便利店，西1门位于西门的东侧，以上2个出入口仅可行人通行。

小区物业服务较好，物业工作人员对于老旧的健身设施能够及时维修，让居民能够安心健身；物业的保洁人员会定期进行大扫除，小区环境干净整洁；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，确保环境美观。

小区配有多名保安24小时轮流值班；小区外来人员需在业主授权下或安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，监控系统已与110联网，保障居民的安全。

小区周边商业配套齐全，距离小区1.4km左右有新时代商业广场，是一家大型购物广场，居民可到此处购物。距离小区306m左右有华华便民超市，方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，距离小区214m左右有钦州市中医医院，该医院为三级甲等医院，居民就医方便。距离小区1.2km左右有钦州颜新尚诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，距离小区1.1km左右有长融生鲜市场，居民买菜方便。距离小区603m左右有中国农业发展银行(钦州市分行)，可方便居民办理理财业务。

小区周边公共资源丰富。距离小区1.1km左右有钦州市图书馆，居民可到此处借阅书籍。距离小区767m左右有同心园，居民可带孩子到此处游玩。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区1.6km左右有创新足专业修脚房，居民下班后可以来这里按摩放松；距小区1.5km左右有海豚音PARTY KTV量贩(长融世贸广场店)，居民可以来这里唱歌娱乐。

对于单身的上班族来说，可以选择75㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力较小；对于经济基础扎实的人群来说，可以选择185㎡左右的6房，房屋建筑面积相对较大，居住体验更佳。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边医疗资源丰富，且距离公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以与人合租一套75㎡左右的2房，分摊房租，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择185㎡左右的6房，户型面积相对较大，房间较多，居住相对更为舒适。

小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽；小区距离商场、超市、菜市场都比较近，居民日常生活便利；整体来说，居民的居住体验良好。

小区购买人群大部分为上班族，综合素质较高。小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。